Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 PIÈCES, en bon état, d'une surface habitable de 67,28 M² ' Loi Carrez', au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt, situé rue Hector Berlioz à Rouen, au pied des commodités (écoles, commerces, TEOR ligne T2).

Il se compose :

• d'une entrée avec de très grands placards
• d'un séjour
• d'une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras
• de deux chambres (10,3 m² et 9,7 m²) baignées de lumière
• d'une salle de bains
• d'un WC indépendant

Vous profiterez également d'une place de parking aérienne, privative, et visible depuis l'appartement ainsi que d'une cave.

Menuiseries PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz.

Bien libre au plus tard le 13/08/2026. Loué actuellement 557 € hors charges + 157 € charges.

LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

REF : . Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433)

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 616 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an