Propriété 8 pièces 208 m²

Propriété 8 pièces 208 m²

Découvrez cette magnifique ferme de 208 m² habitables située à Saint-Léonard.

Cette propriété, actuellement aménagée en deux logements, comprend :

• Une première partie aménagée en gîte avec cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau et deux grandes chambres.
• Une seconde partie à terminer avec une pièce cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre, et un grand dégagement.

La maison dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, et d'une cuisine d'été.

Les combles aménageables offrent la possibilité d'aménager 200 m² supplémentaires.

Gros potentiel et plusieurs aménagements possibles pour cette ferme avec de magnifiques volumes (une seule grande maison familiale ou plusieurs appartements).

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente et les réunions en plein air. Avec sa terrasse en bois invitant au repos et à la convivialité, cette maison est l’endroit parfait pour savourer la beauté de la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur.

Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)