Appartement 4 pièces 136 m²

Appartement 4 pièces 136 m²

Appartement de caractère de 136 m2 situé au cœur de la ville. Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cet appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa grande hauteur sous plafond qui confère à chaque pièce un volume et une élégance rares. Traversant et idéalement exposé, l'appartement bénéficie d'une clarté absolue tout au long de la journée. Rénové avec soin, volets roulants solaires côté rue, en excellent état d entretien, habitable de suite, vous n'avez plus qu' à poser vos valises. Une distribution fluide et ultra-fonctionnelle. Un superbe salon spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant très pratique pour optimiser votre stockage au quotidien. 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette et une seconde chambre avec salle de bain. Un bien rare sur le marché. Idéal pour des citadins en quête de cachet.

A visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface : 136 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).