IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement, 4 chambres, terrasse, jardin, garage et maisonnette
90200 GIROMAGNY appartement situé au 1er étage, avec entrée privative, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Le logement se compose : d'une entrée privative ; d'un couloir desservant une agréable pièce de vie ; d'une cuisine équipée ; d'un coin cuisine ; d'une véranda donnant accès directement à une terrasse et au jardin ; d'une chambre ; d'une salle de bains avec baignoire et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 greniers, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances : un garage ; une partie atelier ; une maisonnette indépendante. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 ares 82, offrant un agréable espace extérieur. A noter : l'appartement se situe au-dessus d'un petit magasin. Un bien offrant de nombreuses possibilités, avec un extérieur, un garage, des dépendances et 4 chambres au total. Prix net vendeur : 135 000 euros + 8 000 euros d'honoraires (5,93 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 143 000 euros honoraires inclus. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEHMANN Cindy, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEHMANN Cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 360 euros. Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . Référence annonce : 462162LYH Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).