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Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Maison de ville plein centre de St Savin, composée en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'un cellier, wc et d'un garage, petite courette à l'arrière. Au 1 er étage, un pallier distribuant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec une cabine de douche et un wc.Au second étage, grande pièce sous combles d'environ 40 m2 à exploiter à sa guise. Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout... Commodités, commerces, écoles, tout est accessible à pieds. A moins de 10 minutes vous trouverez la gare SNCF, le collége et l'accès N10 pour Bordeaux.
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 284 € | 20 041 € | 4 902 € | -3 757 € | 3 757 € | - | - |
| 2 | 16 609 € | 6 911 € | 4 772 € | 9 699 € | - | - | - |
| 3 | 16 942 € | 6 776 € | 4 637 € | 10 165 € | - | - | - |
| 4 | 17 280 € | 6 637 € | 4 498 € | 10 643 € | - | - | - |
| 5 | 17 626 € | 6 493 € | 4 354 € | 11 133 € | - | - | - |
| 6 | 17 979 € | 6 344 € | 4 205 € | 11 635 € | - | - | - |
| 7 | 18 338 € | 6 189 € | 4 050 € | 12 149 € | - | - | - |
| 8 | 18 705 € | 6 030 € | 3 891 € | 12 675 € | - | - | - |
| 9 | 19 079 € | 5 865 € | 3 726 € | 13 214 € | - | - | - |
| 10 | 19 461 € | 5 694 € | 3 555 € | 13 767 € | - | - | - |
| 11 | 19 850 € | 5 517 € | 3 378 € | 14 332 € | - | - | - |
| 12 | 20 247 € | 5 335 € | 3 196 € | 14 912 € | - | - | - |
| 13 | 20 652 € | 5 145 € | 3 006 € | 15 506 € | - | - | - |
| 14 | 21 065 € | 4 950 € | 2 811 € | 16 115 € | - | - | - |
| 15 | 21 486 € | 4 747 € | 2 608 € | 16 739 € | - | - | - |
| 16 | 21 916 € | 4 538 € | 2 399 € | 17 378 € | - | - | - |
| 17 | 22 354 € | 4 322 € | 2 183 € | 18 033 € | - | - | - |
| 18 | 22 801 € | 4 097 € | 1 958 € | 18 704 € | - | - | - |
| 19 | 23 257 € | 3 866 € | 1 727 € | 19 392 € | - | - | - |
| 20 | 23 722 € | 3 626 € | 1 487 € | 20 096 € | - | - | - |
| 21 | 24 197 € | 3 378 € | 1 239 € | 20 819 € | - | - | - |
| 22 | 24 681 € | 3 121 € | 982 € | 21 560 € | - | - | - |
| 23 | 25 174 € | 2 855 € | 716 € | 22 319 € | - | - | - |
| 24 | 25 678 € | 2 581 € | 442 € | 23 097 € | - | - | - |
| 25 | 26 191 € | 2 297 € | 158 € | 23 895 € | - | - | - |
| TOTAL | 521 572 € | 137 355 € | 70 880 € | 384 217 € | 3 757 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 420 € | -1 127 € | +4 547 € |
| 2 | +3 420 € | +2 910 € | +510 € |
| 3 | +3 420 € | +3 050 € | +370 € |
| 4 | +3 420 € | +3 193 € | +227 € |
| 5 | +3 420 € | +3 340 € | +80 € |
| 6 | +3 420 € | +3 490 € | -70 € |
| 7 | +3 420 € | +3 645 € | -225 € |
| 8 | +3 420 € | +3 802 € | -382 € |
| 9 | +3 420 € | +3 964 € | -544 € |
| 10 | +3 420 € | +4 130 € | -710 € |
| 11 | +3 420 € | +4 300 € | -880 € |
| 12 | +3 420 € | +4 474 € | -1 054 € |
| 13 | +3 420 € | +4 652 € | -1 232 € |
| 14 | +3 420 € | +4 834 € | -1 414 € |
| 15 | +3 420 € | +5 022 € | -1 602 € |
| 16 | +3 420 € | +5 213 € | -1 793 € |
| 17 | +3 420 € | +5 410 € | -1 990 € |
| 18 | +3 420 € | +5 611 € | -2 191 € |
| 19 | +3 420 € | +5 817 € | -2 397 € |
| 20 | +3 420 € | +6 029 € | -2 609 € |
| 21 | +3 420 € | +6 246 € | -2 826 € |
| 22 | +3 420 € | +6 468 € | -3 048 € |
| 23 | +3 420 € | +6 696 € | -3 276 € |
| 24 | +3 420 € | +6 929 € | -3 509 € |
| 25 | +3 420 € | +7 168 € | -3 748 € |
| Total | +85 500 € | +115 265 € | +-29 765 € |