Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement 5 pièces 93 m²

Vous cherchez un investissement sécurisé et sans gestion immédiate ? Votre agence vous propose ce superbes et lumineux appartement de type 4 pièces, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur.

Ce que vos futurs locataires ou vous-même allez adorer :

Un cadre de vie privilégié : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle loggia avec vue imprenable sur le parc.

Côté nuit : Trois chambres spacieuses équipées.

Côté pratique : Une entrée avec placards, une cuisine entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

Le grand + : De nombreux espaces de stockage avec un cellier et une cave, ainsi qu'un garage fermé avec porte automatisée (proche de l'entrée et ultra facile d'accès).

? Détails financiers & investissement :

Loyer actuel : 590 € / mois + 180 € de charges (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, les ordures ménagères et les charges spécifiques de l'immeuble).

Sécurité locative : Bail en cours sécurisé jusqu'en novembre 2028.

Damien COGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504196874 - CHAUMONT.

Surface : 93 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 115 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).