Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement 4 pièces 86 m² - Appartement 4 pièces 86 m²

iad France - Laurent Le Mad vous propose: TREMBLAY-EN-FRANCE - APPARTEMENT - 85M² - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Tremblay-en-France offre 85 m² habitables dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1997.

À vendre, bel appartement T4 de 85 m², situé dans un secteur recherché et calme de Tremblay-en-France. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. À proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

📍 À visiter rapidement !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).