Maison 13 pièces 313 m²

Maison 13 pièces 313 m²

Idéal investissement locatif ! Situé au coeur du charmant village de Saint-Sever-de-Saintonge, à proximité de Saintes et de toutes commodités, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement.

Il se compose de 3 logements indépendants : Un T4 actuellement loué 700 €/mois, Un T5 actuellement loué 510 €/mois, Un T3 d'environ 40 m², actuellement libre, offrant la possibilité d'un nouveau bail ou d'une occupation personnelle.

Une fois l'ensemble pleinement loué, une rentabilité possible d'environ 9 % peut être envisagée. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif à moyen terme.

Atouts principaux : Revenus locatifs déjà en place, Bonne localisation dans un environnement calme, Fort potentiel d'amélioration et de valorisation, Opportunité rare pour un projet d'investissement à haut rendement.

Un bien idéal pour investisseur cherchant un projet à rentabilité attractive et potentiel d'évolution.

Surface : 313 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2019

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué