Ensemble immobilier

Idéalement situé sur les hauteurs de Villefort, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet ensemble immobilier en copropriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, un local d'environ 105 m2 offre un vaste espace pouvant être destiné à une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou être réaménagé selon vos besoins. Le deuxième étage accueille deux appartements indépendants :Un premier appartement de 88 m2 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second appartement de 86 m2 composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Au troisième étage, de spacieux combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création d'une surface habitable supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage de 18 m2, deux emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un agréable jardin partagé d'environ 1 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.ardechelozereimmo.com/honoraires.pdf