Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m² - Coup de coeur assuré , T2 lumineux avec balcon plein sud, à

Vous recherchez un appartement pratique, bien situé et baigné de lumière ? Ne cherchez plus !

Niché au premier étage de la résidence Volubilis, à deux pas du centre de Barbotan-les-Thermes, ce beau T2 de 49 m² vous séduira dès le premier regard. Son salon-séjour très lumineux donne directement sur un balcon exposé sud-est , parfait pour profiter des beaux jours. La chambre (17,35 m²), généreuse avec placard mural, dispose elle aussi d'un accès à un balcon .

Côté pratique : cuisine équipée, salle d'eau avec WC, double vitrage, volets roulants et production d'eau chaude électrique. La résidence propose un parking privatif et une entrée sécurisée pour votre tranquillité.

Taxe foncière:405 E

Charges menselles: 161E ( eau comprise dans les charges + Wifi)

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière dans cette station thermale prisée du Gers. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : agencebarbotan@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 495 108 755 Référence annonce : 12282DQ612 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1944 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).