Appartement 5 pièces 78 m²

Appartement 5 pièces 78 m²

Appartement T4/5 avec vue dégagée – À rénover

Au coeur du quartier des Cras à Besançon, venez découvrir cet appartement de 78,12 m² situé au 4? étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur la ville et les collines de Bregille. Son agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangement, une cuisine meublée et indépendante, un salon/séjour de 23 m², un balcon, une loggia, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination.

Il comprend également une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que toutes les charges de copropriété classiques.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Votre conseiller eXp Realty : Karoline BOUTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 594 311 BESANCON

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr