Maison - 4 pièce(s) - 95 m²

Située dans un village dynamique avec tous les commerces de proximités ( boulangerie, boucherie, coiffeur, école primaire..) cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 25 min d'Aurillac.Découvrez cette charmante maison de 95 m2 sur une parcelle de 520 m2, son intérieur atypique et son ambiance cosy vous séduiront dès le premier regard.Dès l'entrée un espace de vie chaleureux de 45 m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon et la salle à manger, au même niveau, une suite parentale, une buanderie et une salle de bain avec wc.A l'étage 2 chambres mansardées.Au sous sol 2 caves+ une chaufferie.La maison est chauffée grâce à un insert a granulés + en appoint une chaudière au fioul.Assainissement collectif.Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.Si cette maison vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

Surface terrain : 520 m².