Propriété 12 pièces 215 m²

Propriété 12 pièces 215 m²

Située dans un village rural entre les villes de Brioux sur Boutonne et Chef Boutonne, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Avec des vues sur le jardin de tous les côtés de la propriété, la lumière entre à flots du lever au coucher du soleil, vous permettant d'apprécier les jardins établis pleins d'arbres fruitiers et de fleurs. Une courte allée vous mène à l'avant de la propriété où vous entrez dans une salle à manger lumineuse avec des sols en pierre et une cheminée impressionnante. En vous déplaçant dans le rez-de-chaussée, vous passez à une cuisine avec buanderie, un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, une chaufferie et enfin un beau salon avec un poêle à bois. Un large escalier en bois fait à la main mène à un couloir spacieux, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains séparée. Deux des chambres ont des armoires encastrées avec de superbes boiseries en noyer. Les caractéristiques traditionnelles et le charme de chaque pièce sont omniprésents. Une glycine odorante se faufile à travers la propriété et embaume l'air. Dans les jardins se trouve une maison d'amis indépendante prête à être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), un pigeonnier avec de magnifiques poutres en bois, un garage et des pièces de rangement. Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, des arbres plus grands, des rosiers et une piscine hors sol. Si vous quittez le jardin par l'arrière, vous découvrirez une agréable rivière qui coule et dont le son relaxant agrémente les moments passés dans le jardin. Cette propriété pourrait être votre maison familiale idéale en France - à visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 135 000 euros Prix honoraires exclus : 126 169 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 370 € et 8 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).