IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nouvelle exclusivité ! Virginie PIROMALLI Aix'plore Immo vous présente au coeur du village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX, cette maison en pierre rénovée d'environ 209 m2 hab. avec sa grange de 130m2 à réhabiliter et un garage d'environ 20m2. Ecoles, petits commerces à proximités.
Un bien idéal prêt à accueillir une grande famille.
Il est composé :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard mural d'environ 10m2. 1 cuisine équipée de 22m2 et 1 buanderie de 7m2. 1 séjour /salon de 18m2 1 dégagement de 17m2 donnant accès à une grande terrasse extérieur de 25m2 idéale pour les barbecues et créer un espace cocooning/jacuzzi. 1 WC indépendant.
Au premier étage : découvrez une suite parentale de 22m2 avec une magnifique salle de bain. 1 SDE avec WC d'environ 7 m2 2 grandes chambres (13 et 14m2).
Au deuxième étage : 2 chambres (10 et 15m2) Et une grande partie des combles à aménager selon vos besoins. Toit en bon état, fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage au fioul mais économique, cuve remplie 1 fois/an. Cheminée non fonctionnelle mais pas bouchée. Terrain de 164m2 non attenant, donnant sur le ruisseau l'Oiselon, idéal pour tremper les pieds des enfants et faire des pique-niques. Fort potentiel avec la grange possibilité de faire des AirBnB avec 2 logements où une maison. IDEAL EGALEMENT POUR UN INVERSTISSEMENT EN CREANT 3 APPARTEMENTS DANS LA MAISON. Taxe foncière 915 EUROS. DPE : E/E PRIX : 233 000 EUROS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4342.00 euros et 5876.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE