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Maison de ville 9 pièces 190 m²
Votre agence IMPAKT Immobilier vous propose cette maison de ville des années 20, agrandie en 1968 qui séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou future salle d'eau, les arrivées et évacuations sont déjà existantes.
Son véritable atout réside dans son extension indépendante. Accessible par sa propre entrée, elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un second garage. Un espace idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Côté technique
Côté environnement
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance
Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 254.30 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 360 € et 8 604 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr