Ferme 11 pièces 396 m²

Ferme 11 pièces 396 m²

Située à 10 minutes de Brou , découvrez cette magnifique ferme d’environ 400 m² au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Composée de 11 pièces dont 7 chambres (3 en RDC), d'une grange et d'un étang, ce corps de ferme présente un séjour/cuisine de 72m2, 2 salles de bain avec baignoire et douche, 3 wc, un espace bibliothèque à l'étage. Possibilité de rénover la dépendance.Idéal grande famille, gîte. Terrain clos de 2555m2 Une belle opportunité à seulement 1h30 de Paris. Référence du bien: 2811 au prix de 312 000 euros HAI. Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr Fabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / tel :[Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]

Surface : 396 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 130 € et 8 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)