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Maison 6 pièces 364 m²

VilleSaint-Yrieix-la-Perche (87)
Surface364
Coût Total414 820
Loyer Annuel33 204
Rentabilité8.00%
Cashflow/mois+319
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 297 000 €
Surface : 364 m²
Prix au m² : 815,93 €/m²
Chambres : 5
Pièces : 6
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Maison de maitre a vendre

À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard.

Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet.

Elle se compose de :

Un salon-séjour principal spacieux et lumineux

Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV

Une cuisine indépendante

5 chambres aux beaux volumes

2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante

2 salles d'eau

Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.

💡 Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel.

À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme.

Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux.

Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite. Référence agence : 7681 Référence annonce : EZPU-XVU-R6F Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ville : Saint-Yrieix-la-Perche
Département : Haute-Vienne
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 87500
Coordonnées : 45.523384, 1.185626
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