Appt t3 83m² au rdc dans une residence securisee

Appt t3 83m² au rdc dans une residence securisee - Prestige Contact Immo vous propose ce bel appartement T3 de 83 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence privée avec des places de parking, au 13ème arrondissement de Marseille.

Ce bien se compose de :

Une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte

Une première chambre avec sa salle de bains privative et dressing

Une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et dressing

Un WC indépendant

Des placards de rangement intégrés

L’appartement bénéficie d’une belle distribution, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers.

Prix de vente : 146 500€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13013 -MARSEILLE Type : T3 Surface : 83 M2 Taxe Foncière : 1 592€ Prov charges : 436€/TRIM

Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Classe énergie : D ET Classe climat : B Consommation énergétique: 224KWH/M²/AN Émission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430€ et 2 000€ /an. Prix moyens des énergies indexés : sur les années 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr