IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement rénové fonctionnel et esthétique. 62m2 Avec cave + parking +garage. Une chambre. Séjour. Salon transformable en 2ème chambre Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs.
Vue dégagée au 5ème étage avec ascenseur. Interphone mains libre neuf Ambiance calme et sympathique.
Cuisine équipée : lave-linge et lave-vaisselle. Cave avec cave à vin électrique grande taille disponible.
Copies de la taxe locale et d'un relevé de charges (dt Fds de travaux) sur demande par @
prix : 85.000
Prix moyens 2025 pour la région Villars (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 686 € | 13 202 € | 3 361 € | -6 516 € | 6 516 € | - | - |
| 2 | 6 820 € | 4 292 € | 3 271 € | 2 528 € | - | - | - |
| 3 | 6 956 € | 4 200 € | 3 179 € | 2 757 € | - | - | - |
| 4 | 7 095 € | 4 104 € | 3 083 € | 2 991 € | - | - | - |
| 5 | 7 237 € | 4 005 € | 2 984 € | 3 232 € | - | - | - |
| 6 | 7 382 € | 3 902 € | 2 882 € | 3 480 € | - | - | - |
| 7 | 7 530 € | 3 797 € | 2 776 € | 3 733 € | - | - | - |
| 8 | 7 680 € | 3 687 € | 2 666 € | 3 993 € | - | - | - |
| 9 | 7 834 € | 3 574 € | 2 553 € | 4 260 € | - | - | - |
| 10 | 7 990 € | 3 456 € | 2 436 € | 4 534 € | - | - | - |
| 11 | 8 150 € | 3 335 € | 2 314 € | 4 815 € | - | - | - |
| 12 | 8 313 € | 3 210 € | 2 189 € | 5 104 € | - | - | - |
| 13 | 8 480 € | 3 080 € | 2 059 € | 5 400 € | - | - | - |
| 14 | 8 649 € | 2 946 € | 1 925 € | 5 703 € | - | - | - |
| 15 | 8 822 € | 2 807 € | 1 786 € | 6 015 € | - | - | - |
| 16 | 8 999 € | 2 664 € | 1 643 € | 6 335 € | - | - | - |
| 17 | 9 179 € | 2 515 € | 1 494 € | 6 663 € | - | - | - |
| 18 | 9 362 € | 2 362 € | 1 341 € | 7 001 € | - | - | - |
| 19 | 9 549 € | 2 203 € | 1 182 € | 7 347 € | - | - | - |
| 20 | 9 740 € | 2 039 € | 1 018 € | 7 702 € | - | - | - |
| 21 | 9 935 € | 1 869 € | 848 € | 8 067 € | - | - | - |
| 22 | 10 134 € | 1 693 € | 672 € | 8 441 € | - | - | - |
| 23 | 10 337 € | 1 511 € | 490 € | 8 825 € | - | - | - |
| 24 | 10 543 € | 1 323 € | 302 € | 9 220 € | - | - | - |
| 25 | 10 754 € | 1 129 € | 108 € | 9 626 € | - | - | - |
| TOTAL | 214 157 € | 82 902 € | 48 563 € | 131 255 € | 6 516 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 404 € | -1 955 € | +3 359 € |
| 2 | +1 404 € | +758 € | +646 € |
| 3 | +1 404 € | +827 € | +577 € |
| 4 | +1 404 € | +897 € | +507 € |
| 5 | +1 404 € | +970 € | +434 € |
| 6 | +1 404 € | +1 044 € | +360 € |
| 7 | +1 404 € | +1 120 € | +284 € |
| 8 | +1 404 € | +1 198 € | +206 € |
| 9 | +1 404 € | +1 278 € | +126 € |
| 10 | +1 404 € | +1 360 € | +44 € |
| 11 | +1 404 € | +1 445 € | -41 € |
| 12 | +1 404 € | +1 531 € | -127 € |
| 13 | +1 404 € | +1 620 € | -216 € |
| 14 | +1 404 € | +1 711 € | -307 € |
| 15 | +1 404 € | +1 805 € | -401 € |
| 16 | +1 404 € | +1 900 € | -496 € |
| 17 | +1 404 € | +1 999 € | -595 € |
| 18 | +1 404 € | +2 100 € | -696 € |
| 19 | +1 404 € | +2 204 € | -800 € |
| 20 | +1 404 € | +2 311 € | -907 € |
| 21 | +1 404 € | +2 420 € | -1 016 € |
| 22 | +1 404 € | +2 532 € | -1 128 € |
| 23 | +1 404 € | +2 648 € | -1 244 € |
| 24 | +1 404 € | +2 766 € | -1 362 € |
| 25 | +1 404 € | +2 888 € | -1 484 € |
| Total | +35 100 € | +39 377 € | +-4 277 € |