Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement 4 pièces 67 m²

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour découvrir cet appartement T4 de 67 m2 situé sur l'Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône. Vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié tout en ayant la liberté de repenser l'appartement selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement.   Au 2ème étage, cet appartement se compose de :

• 1 salon/séjour lumineux,
• 1 cuisine séparée,
• 1 cellier,
• 3 chambres,
• 1 espace de rangement,
• 1 salle d'eau,
• 1 WC séparé,
• 1 cave idéale pour le stockage.   Les plus :
• Immeuble avec isolation et ravalement déjà réalisé,
• Huisseries en double vitrage,
• Ascenseur,
• Facilité de stationnement au pied de l'immeuble,
• Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,
• Proximité des commerces, écoles, transports et des principaux services du quotidien.   Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. L'objectif est de faciliter la projection tout en respectant les volumes, les proportions et l'agencement réel des espaces.   Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Ville chaleureuse et dynamique, Chalon-sur-Saône séduit par sa qualité de vie, son centre-ville agréable et son emplacement stratégique. Commerces, restaurants, écoles, transports et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéalement située sur l'axe Dijon-Lyon grâce à l'autoroute A6, la ville permet de rejoindre Lyon en environ 1 heure et Paris en près de 3 heures en voiture. La gare de Chalon-sur-Saône dessert également Lyon en environ 1h15, tandis que la gare TGV du Creusot, située à une trentaine de minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 1h20. Un véritable atout pour les actifs, les investisseurs et tous ceux qui recherchent une ville attractive, connectée et agréable à vivre au quotidien, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de la Saône.   Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite.
• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an