Appartement 4 pièces 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

Comme un appartement… sans les charges de copropriété ! Située à proximité de la gare d'Arras et des facultés, cette maison de 93 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une première acquisition. Vous apprécierez ses volumes et son organisation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. L'étage accueille trois belles chambres de 13,30 m², 15 m² et 12,50 m², une grande salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire se trouve au second étage. Une cave complète également l'ensemble. Son emplacement, à proximité des transports, de la gare et des établissements universitaires, en fait un bien pratique au quotidien. Un bien qui offre ainsi les avantages d'une maison tout en conservant un esprit « appartement », sans charges de copropriété. . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199.60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr