IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON Venez découvrir cette charmante maison en pierres crépies de 45m2 env !!!
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine/séjour exposée plein Sud avec une cave en dessous et au premier étage 2 chambres.
Un terrain clos, non attenant mais proche de 75m2 env complète ce bien.
Sanitaire et chauffage à prévoir, gros oeuvre en bon état, assainissement collectif.
Plus d'infos sur notre site internet gti-immobilier.fr Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND 07 62 80 32 97
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Prix moyens 2025 pour la région Craponne-sur-Arzon (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 395 € | 36 642 € | 1 897 € | -33 247 € | 21 400 € | 11 847 € | 11 847 € |
| 2 | 3 463 € | 2 391 € | 1 846 € | 1 072 € | - | - | 10 774 € |
| 3 | 3 533 € | 2 338 € | 1 793 € | 1 195 € | - | - | 9 580 € |
| 4 | 3 603 € | 2 283 € | 1 738 € | 1 320 € | - | - | 8 259 € |
| 5 | 3 675 € | 2 227 € | 1 682 € | 1 449 € | - | - | 6 811 € |
| 6 | 3 749 € | 2 168 € | 1 623 € | 1 581 € | - | - | 5 230 € |
| 7 | 3 824 € | 2 108 € | 1 563 € | 1 716 € | - | - | 3 514 € |
| 8 | 3 900 € | 2 046 € | 1 500 € | 1 855 € | - | - | 1 660 € |
| 9 | 3 978 € | 1 981 € | 1 436 € | 1 997 € | - | - | - |
| 10 | 4 058 € | 1 915 € | 1 369 € | 2 143 € | - | - | - |
| 11 | 4 139 € | 1 846 € | 1 301 € | 2 293 € | - | - | - |
| 12 | 4 222 € | 1 775 € | 1 230 € | 2 447 € | - | - | - |
| 13 | 4 306 € | 1 701 € | 1 156 € | 2 605 € | - | - | - |
| 14 | 4 392 € | 1 625 € | 1 080 € | 2 767 € | - | - | - |
| 15 | 4 480 € | 1 547 € | 1 002 € | 2 933 € | - | - | - |
| 16 | 4 570 € | 1 466 € | 921 € | 3 104 € | - | - | - |
| 17 | 4 661 € | 1 383 € | 837 € | 3 279 € | - | - | - |
| 18 | 4 754 € | 1 296 € | 751 € | 3 458 € | - | - | - |
| 19 | 4 849 € | 1 207 € | 662 € | 3 643 € | - | - | - |
| 20 | 4 946 € | 1 115 € | 569 € | 3 832 € | - | - | - |
| 21 | 5 045 € | 1 019 € | 474 € | 4 026 € | - | - | - |
| 22 | 5 146 € | 921 € | 376 € | 4 225 € | - | - | - |
| 23 | 5 249 € | 819 € | 274 € | 4 430 € | - | - | - |
| 24 | 5 354 € | 714 € | 169 € | 4 640 € | - | - | - |
| 25 | 5 461 € | 605 € | 60 € | 4 856 € | - | - | - |
| TOTAL | 108 754 € | 75 136 € | 27 310 € | 33 618 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +713 € | -6 420 € | +7 133 € |
| 2 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 3 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 4 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 5 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 6 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 7 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 8 | +713 € | 0 € | +713 € |
| 9 | +713 € | +101 € | +612 € |
| 10 | +713 € | +643 € | +70 € |
| 11 | +713 € | +688 € | +25 € |
| 12 | +713 € | +734 € | -21 € |
| 13 | +713 € | +781 € | -68 € |
| 14 | +713 € | +830 € | -117 € |
| 15 | +713 € | +880 € | -167 € |
| 16 | +713 € | +931 € | -218 € |
| 17 | +713 € | +984 € | -271 € |
| 18 | +713 € | +1 037 € | -324 € |
| 19 | +713 € | +1 093 € | -380 € |
| 20 | +713 € | +1 150 € | -437 € |
| 21 | +713 € | +1 208 € | -495 € |
| 22 | +713 € | +1 268 € | -555 € |
| 23 | +713 € | +1 329 € | -616 € |
| 24 | +713 € | +1 392 € | -679 € |
| 25 | +713 € | +1 457 € | -744 € |
| Total | +17 825 € | +10 085 € | +7 740 € |