IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Plongez dans l'histoire avec cette splendide maison, construite en 1870, qui combine élégance d'époque et confort moderne. Située dans un secteur recherché, elle offre un havre de tranquillité tout en étant à portée des commodités urbaines, idéale pour un style de vie équilibré.
Cette demeure spacieuse de 233 m², comprend 8 pièces généreuses, pour accueillir famille et amis.
Profitez du style de vie apaisant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et axes routiers. Idéal pour les amoureux des maisons de caractère. Contactez Guillaume Chataignier pour plus d'informations.
Composition du bien : Salle à manger de 20m2 Cuisine de 15m2 Salon de 26m² Bureau de 16m2 Buanderie 1 Chambre de 32m2 Salle d'eau WC
A l'étage : 3 chambres de 16 à 21m2 Salle de bain et WC
Extérieurs et équipements : Terrain d'environ 800m² Chauffage par climatisation réversible Un grenier de plus de 70m² entièrement aménageable Puits avec Forage Tout à l'égout
10 minutes de Luçon 25 minutes de Fontenay Le Comte 45 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.
Cette annonce référence 297087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 178 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 euros et 3700.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :