IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble proche centre-ville
Immeuble de plus de 240 m², construit dans les années 1910, idéal pour un investisseur ou grande famille 🏡 ou un projet alliant lieu de travail et de vie. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale telle qu'aujourd'hui : un restaurant "prêt l'emploi" (bar, 2 salles de restaurant, cuisine, toilettes, débarras) ou au maintien d'une activité de bouche ou toute autre exploitation commerciale. L'étage est dédié au logement principal, en duplex, comprenant un salon donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres 🛏️ , salle de bains, toilettes. Dépendance de plus de 100m2 🛠️. Bon état général, terrasse ensoleillée, parking intérieur et extérieur 🚗. Opportunité rare près des commodités — contactez-nous pour visiter 📞. Référence agence : 0000 Référence annonce : 56S5-Y65-D75 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Prix hors honoraires : 300 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr