Triplex Manosque à rénover copropriété

Triplex Manosque à rénover copropriété - 🏗️ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT À FORT POTENTIEL

Appartement d’environ 50 m² réparti sur 3 niveaux, situé au sein d’une copropriété.

Le bien se compose actuellement de :

• 2ᵉ étage : environ 20 m²
• 3ᵉ étage : environ 25 m²
• Dernier niveau : combles d’environ 5 m² carrez ( 12 ultiles ) , offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

🔨 Appartement intégralement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

💡 POTENTIEL DU BIEN

Plusieurs configurations envisageables selon le projet :

• Création de 2 appartements indépendants • Réalisation d’un grand appartement en duplex/triplex • Optimisation complète des volumes et des combles

Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien à restructurer, avec un potentiel de création de valeur important après travaux.

📈 FISCALITÉ & INVESTISSEMENT

Produit idéal pour un investisseur souhaitant étudier un projet dans le cadre du dispositif Denormandie, sous réserve de l’éligibilité de l’immeuble, de la commune et du projet aux conditions fiscales en vigueur.

Un véritable produit d’investissement : achat, rénovation, restructuration et valorisation.

📩 Dossier et informations complémentaires sur demande.