Maison 6 pièces 177 m²

Maison 6 pièces 177 m² - Maison 6 pièces 177 m²

EXCLUSIVITE LBI ! Epinay-sur-Seine, à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Epinay, une maison d'habitation à rénover qui se décompose de la façon suivante :

• au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage (possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage), et un accès à un jardin d'une trentaine de m²
• au premier étage, un palier, un grand et beau double séjour, une cuisine et des WC
• au deuxième étage, un palier, 2 chambres + une cuisine transformable en chambre, et une salle de bain avec WC.

Un audit énergétique a été établi et indique deux scenarii :

• de G à B pour 51.800 €
• de G à E pour 36.100 €

Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr