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Maison 6 pièces 177 m²

VilleÉpinay-sur-Seine (93)
Surface177
Coût Total446 730
Loyer Annuel36 953
Rentabilité8.27%
Cashflow/mois+419
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 345 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 949,15 €/m²
Chambres : 1
Pièces : 6
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Maison 6 pièces 177 m² - Maison 6 pièces 177 m²

EXCLUSIVITE LBI ! Epinay-sur-Seine, à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Epinay, une maison d'habitation à rénover qui se décompose de la façon suivante :

  • au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage (possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage), et un accès à un jardin d'une trentaine de m²
  • au premier étage, un palier, un grand et beau double séjour, une cuisine et des WC
  • au deuxième étage, un palier, 2 chambres + une cuisine transformable en chambre, et une salle de bain avec WC.

Un audit énergétique a été établi et indique deux scenarii :

  • de G à B pour 51.800 €
  • de G à E pour 36.100 €

Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville : Épinay-sur-Seine
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Code postal : 93800
Coordonnées : 48.955790, 2.303394
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