Propriété 9 pièces 255 m²

Maison 5 chambre(s) à vendre

Nichée au cœur de la vallée de Munster, dans le charmant village de Mittlach, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'une nature préservée.

Érigée en 1850 et agrandie à la fin des années 80, cette demeure de caractère se compose de trois logements indépendants, chacun doté de sa cuisine et de sa salle de bains, offrant de belles possibilités d'habitation multiple ou d'exploitation touristique (gîtes, résidence partagée…).

L'ensemble repose sur un superbe terrain plat de 25,32 ares — idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets à long terme. La propriété comprend également un grand garage, une dépendance, un appentis, ainsi qu'une source, trésor naturel prisé dans ce cadre montagnard.

Le bâti est sain et solide. Le toit a été en partie refait il y a 5 ans et la maison est chauffée par une chaudière à pellets récente, avec silo, assurant confort et efficacité énergétique.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont néanmoins à prévoir pour révéler pleinement le potentiel du lieu.

Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'un mode de vie à la fois indépendant et collectif, d'un lieu pour accueillir, partager, ou transmettre. Que vous soyez une famille élargie, un investisseur, dans l'hébergement touristique, ou un amoureux des grands espaces à la recherche de sens et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous.

Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 749661002-286 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 530 € et 10 188 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F