




Ancienne ferme avec terrain de 350 m² environ. La partie habitation se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine intégrée, de 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les dépendances se composent de l'ancienne grange, de l'ancienne étable et d'un garage permettant de rentrer plusieurs véhicules. Le terrain comprend une courette close à l'avant de la maison, un espace vert à l'arrière de la batisse et un jardin potager. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2375 €.
Prix moyens 2025 pour la région de Landos (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 373 € | 70 119 € | 5 874 € | -60 746 € | 21 400 € | 39 346 € | 39 346 € |
| 2 | 9 560 € | 7 466 € | 5 720 € | 2 094 € | - | - | 37 252 € |
| 3 | 9 751 € | 7 307 € | 5 562 € | 2 444 € | - | - | 34 808 € |
| 4 | 9 946 € | 7 143 € | 5 397 € | 2 804 € | - | - | 32 004 € |
| 5 | 10 145 € | 6 972 € | 5 227 € | 3 173 € | - | - | 28 831 € |
| 6 | 10 348 € | 6 796 € | 5 050 € | 3 552 € | - | - | 25 279 € |
| 7 | 10 555 € | 6 613 € | 4 868 € | 3 942 € | - | - | 21 337 € |
| 8 | 10 766 € | 6 424 € | 4 678 € | 4 343 € | - | - | 16 994 € |
| 9 | 10 981 € | 6 227 € | 4 482 € | 4 754 € | - | - | 12 240 € |
| 10 | 11 201 € | 6 024 € | 4 279 € | 5 177 € | - | - | 7 064 € |
| 11 | 11 425 € | 5 814 € | 4 068 € | 5 611 € | - | - | 1 452 € |
| 12 | 11 654 € | 5 596 € | 3 850 € | 6 058 € | - | - | - |
| 13 | 11 887 € | 5 370 € | 3 625 € | 6 517 € | - | - | - |
| 14 | 12 124 € | 5 136 € | 3 391 € | 6 988 € | - | - | - |
| 15 | 12 367 € | 4 894 € | 3 148 € | 7 473 € | - | - | - |
| 16 | 12 614 € | 4 643 € | 2 897 € | 7 972 € | - | - | - |
| 17 | 12 867 € | 4 383 € | 2 637 € | 8 484 € | - | - | - |
| 18 | 13 124 € | 4 113 € | 2 368 € | 9 011 € | - | - | - |
| 19 | 13 386 € | 3 834 € | 2 089 € | 9 552 € | - | - | - |
| 20 | 13 654 € | 3 545 € | 1 800 € | 10 109 € | - | - | - |
| 21 | 13 927 € | 3 246 € | 1 500 € | 10 681 € | - | - | - |
| 22 | 14 206 € | 2 936 € | 1 190 € | 11 270 € | - | - | - |
| 23 | 14 490 € | 2 614 € | 869 € | 11 876 € | - | - | - |
| 24 | 14 780 € | 2 281 € | 536 € | 12 498 € | - | - | - |
| 25 | 15 075 € | 1 937 € | 191 € | 13 139 € | - | - | - |
| TOTAL | 300 206 € | 191 430 € | 85 298 € | 108 776 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 968 € | -6 420 € | +8 388 € |
| 2 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 3 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 4 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 5 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 6 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 7 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 8 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 9 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 10 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 11 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 12 | +1 968 € | +1 817 € | +151 € |
| 13 | +1 968 € | +1 955 € | +13 € |
| 14 | +1 968 € | +2 097 € | -129 € |
| 15 | +1 968 € | +2 242 € | -274 € |
| 16 | +1 968 € | +2 391 € | -423 € |
| 17 | +1 968 € | +2 545 € | -577 € |
| 18 | +1 968 € | +2 703 € | -735 € |
| 19 | +1 968 € | +2 866 € | -898 € |
| 20 | +1 968 € | +3 033 € | -1 065 € |
| 21 | +1 968 € | +3 204 € | -1 236 € |
| 22 | +1 968 € | +3 381 € | -1 413 € |
| 23 | +1 968 € | +3 563 € | -1 595 € |
| 24 | +1 968 € | +3 749 € | -1 781 € |
| 25 | +1 968 € | +3 942 € | -1 974 € |
| Total | +49 200 € | +33 068 € | +16 132 € |