Appartement 4 pièces 177 m²

Maison à rénover située à Machault

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose une charmante maison située à Machault, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Vouziers. Cette maison offre près de 200 m² habitables à repenser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce polyvalente (anciennement une boutique), suivie d'un couloir menant à une cuisine, une salle à manger/ séjour, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une véranda offrant une belle luminosité. A l'étage, une pièce palière distribue actuellement deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage extérieur. Un jardin agréable, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 15567 Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,46% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 109 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et 9 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F