Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces 83 m² - Spacieux F4 de 83 m² avec balcon à La Courneuve

Découvrez ce superbe appartement F4 de 83,44 m², situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé construit en 1984. Ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille recherchant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés dans l'entrée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas. Un couloir mène à trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de détente et de repos. La salle de bains est équipée d'un lavabo, et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort. Un débarras complète cet agencement bien pensé.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied du RER B (La Courneuve - Aubervilliers) et à moins de 100 m du Tramway T1 (Hôtel de Ville - La Courneuve), vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Le quartier, à la fois familial et dynamique, est apprécié pour sa proximité avec les écoles et les commerces.

Caractéristiques techniques:

• Surface habitable: 83,44 m²
• Balcon: 6 m²
• 3 chambres, 1 salle de bains
• Étage: 2/7
• Chauffage et eau: collectif au gaz
• Consommation énergétique: C (162 kWh/m²·an)
• Émission de gaz à effet de serre: C (12 kg CO₂/m²·an)
• Internet haut débit disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 8ca6606e-c326-46d1-a528-408bc9 Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur