Appartement 2 pièces 61 m²

Appartement 2 pièces 61 m² - Centre-ville de Romans – Dernier étage avec vue

En plein cœur de Romans-sur-Isère, découvrez cet appartement traversant de 61 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux atouts pratiques et rares en centre-ville : ascenseur, parking sécurisé juste en face de l'immeuble, cave, dernier étage et vue dégagée.

L'appartement, comprenant un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Vous profiterez également d'un extérieur de chaque côté de l'appartement, idéal pour prendre l'air, suivre l'ensoleillement au fil de la journée ou simplement admirer l'impressionnante vue sur le Vercors et les toits de Romans.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien particulièrement bien situé.

Un appartement qui coche des cases devenues rares en centre-ville : stationnement facile et sécurisé, ascenseur, extérieur, vue et luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1218 Référence annonce : JQC4-B55-MSP Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).