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Virginie Budin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex idéalement situé à Longwy-Bas commune proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique, qui offre toutes commodités : écoles, poste, pharmacie et commerces. Le bien se trouve dans un manoir au calme, avec entrée indépendante. Il se compose au RDC d'une entrée avec un magnifique escalier en chêne, d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine totalement équipée ouverte sur une salle-à-manger lumineuse et un salon. Un cellier et une chambre d'env. 14m2 avec dressing et bureau, un WC séparé. À l'étage 3 grandes chambres toutes équipées d'un dressing, une dalle de bain avec baignoire , WC intégré et lavabo ; une petite pièce d'env. 3,5m2 pouvant servir de dressing séparé ou pièce de rangement. Une cave d'env. 30m2, une terrasse à l'entrée et un jardin aménageable ainsi qu'une place de parking privative extérieure viennent compléter le bien. Rénové avec goût, l'appartement est équipé de la fibre. Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, double vitrage. Ce bien convient idéalement à une famille travailleurs frontaliers ou investissement locatif pour une colocation de 4 personnes Toutes les chambres sont privées avec serrure 1 point individuelle, le locataire n'a plus qu'à poser ses valises et vous percevoir les loyers.Bonne rentabilité locative : les 4 chambres se louent min. 480 euros chacune soit 1 920 euros/mois. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823