IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 74 m²
Dans le centre de Saint Pierre des Corps, proche de toutes les commodités, à proximité de la gare TGV
Grand appartement composé d'une entrée indépendante avec nombreux rangements, un salon / séjour, une cuisine aménagée, avec un accès sur 1 loggia fermée.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, 1 wc séparé
Avec le tout, une cave A saisir rapidement Fabrice TETU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 74 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 357 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Pierre-des-Corps. Les prix sont adaptés pour une zone rurale avec un coefficient de 0.9 appliqué. Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 064 € | 30 234 € | 3 778 € | -21 169 € | 10 700 € | 10 469 € | 10 469 € |
| 2 | 9 246 € | 4 992 € | 3 676 € | 4 254 € | - | - | 6 215 € |
| 3 | 9 431 € | 4 886 € | 3 571 € | 4 544 € | - | - | 1 671 € |
| 4 | 9 619 € | 4 777 € | 3 462 € | 4 842 € | - | - | - |
| 5 | 9 812 € | 4 665 € | 3 349 € | 5 147 € | - | - | - |
| 6 | 10 008 € | 4 548 € | 3 233 € | 5 459 € | - | - | - |
| 7 | 10 208 € | 4 428 € | 3 113 € | 5 780 € | - | - | - |
| 8 | 10 412 € | 4 304 € | 2 988 € | 6 108 € | - | - | - |
| 9 | 10 621 € | 4 176 € | 2 860 € | 6 445 € | - | - | - |
| 10 | 10 833 € | 4 043 € | 2 728 € | 6 790 € | - | - | - |
| 11 | 11 050 € | 3 906 € | 2 591 € | 7 143 € | - | - | - |
| 12 | 11 271 € | 3 765 € | 2 449 € | 7 506 € | - | - | - |
| 13 | 11 496 € | 3 619 € | 2 303 € | 7 877 € | - | - | - |
| 14 | 11 726 € | 3 468 € | 2 152 € | 8 258 € | - | - | - |
| 15 | 11 960 € | 3 311 € | 1 996 € | 8 649 € | - | - | - |
| 16 | 12 200 € | 3 150 € | 1 835 € | 9 049 € | - | - | - |
| 17 | 12 444 € | 2 984 € | 1 668 € | 9 460 € | - | - | - |
| 18 | 12 692 € | 2 812 € | 1 496 € | 9 881 € | - | - | - |
| 19 | 12 946 € | 2 634 € | 1 318 € | 10 313 € | - | - | - |
| 20 | 13 205 € | 2 450 € | 1 134 € | 10 755 € | - | - | - |
| 21 | 13 469 € | 2 260 € | 944 € | 11 209 € | - | - | - |
| 22 | 13 739 € | 2 064 € | 748 € | 11 675 € | - | - | - |
| 23 | 14 014 € | 1 861 € | 546 € | 12 152 € | - | - | - |
| 24 | 14 294 € | 1 652 € | 336 € | 12 642 € | - | - | - |
| 25 | 14 580 € | 1 436 € | 120 € | 13 144 € | - | - | - |
| TOTAL | 290 339 € | 112 425 € | 54 391 € | 177 914 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 904 € | -3 210 € | +5 114 € |
| 2 | +1 904 € | 0 € | +1 904 € |
| 3 | +1 904 € | 0 € | +1 904 € |
| 4 | +1 904 € | +951 € | +953 € |
| 5 | +1 904 € | +1 544 € | +360 € |
| 6 | +1 904 € | +1 638 € | +266 € |
| 7 | +1 904 € | +1 734 € | +170 € |
| 8 | +1 904 € | +1 832 € | +72 € |
| 9 | +1 904 € | +1 933 € | -29 € |
| 10 | +1 904 € | +2 037 € | -133 € |
| 11 | +1 904 € | +2 143 € | -239 € |
| 12 | +1 904 € | +2 252 € | -348 € |
| 13 | +1 904 € | +2 363 € | -459 € |
| 14 | +1 904 € | +2 478 € | -574 € |
| 15 | +1 904 € | +2 595 € | -691 € |
| 16 | +1 904 € | +2 715 € | -811 € |
| 17 | +1 904 € | +2 838 € | -934 € |
| 18 | +1 904 € | +2 964 € | -1 060 € |
| 19 | +1 904 € | +3 094 € | -1 190 € |
| 20 | +1 904 € | +3 227 € | -1 323 € |
| 21 | +1 904 € | +3 363 € | -1 459 € |
| 22 | +1 904 € | +3 502 € | -1 598 € |
| 23 | +1 904 € | +3 646 € | -1 742 € |
| 24 | +1 904 € | +3 793 € | -1 889 € |
| 25 | +1 904 € | +3 943 € | -2 039 € |
| Total | +47 600 € | +53 374 € | +-5 774 € |