Appartement T4 traversant – 3 chambres – Pierrelatte

Appartement T4 traversant – 3 chambres – Pierrelatte - 📍 Situé à Pierrelatte, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

🏠 Un bien fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !

Les atouts de l'appartement : ✅ 3 chambres spacieuses ✅ Cuisine entièrement rénovée ✅ Salle de bain en excellent état avec VMC installée ✅ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ✅ Nombreux rangements avec 3 placards intégrés, dont un dans une chambre ✅ Volets roulants ✅ Climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre ✅ Luminaires récemment remplacés dans un style moderne et contemporain ✅ Cave privative

Confort et sécurité : 🔹 Les balcons ont été transformés en loggias, apportant davantage de confort, de sécurité et d'espace utilisable toute l'année. 🔹 Stationnement facile grâce à de nombreux emplacements libres à proximité immédiate de l'immeuble.

🎨 Toutes les peintures de l'appartement seront refaites, le week-end du 11 juillet.

➡️ Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

📌 Charges de copropriété : 184 €/mois (environ) Elles comprennent : Le chauffage L'eau froide

✅ À noter : ces charges n'incluent pas les frais liés à l'ascenseur, qui sont facturés uniquement aux copropriétaires des étages supérieurs. En tant que logement situé en rez-de-chaussée, l'appartement n'est donc pas concerné par cette dépense supplémentaire.

💰 130 000 € (prix négociable)

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour plus de photos.

Vente directe entre particuliers.

❌ Agences immobilières, merci de vous abstenir.

❌ Curieux non sérieux, s'abstenir.

Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement lumineux, fonctionnel et confortable dans un secteur agréable de Pierrelatte.