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Fiche Id-PAR179713 : LA SEGUINIERE en campagne Réf : Albizia. A 10 MIN CHOLET Ouest sur la commune de LA SEGUINIERE, maison à fort potentiel d'env 125 m² à entièrement rénover sur terrain de 1 770 m² offrant un gros potentiel de valorisation. La bâtisse existante permet d'imaginer une rénovation complète selon vos envies, avec de beaux volumes à exploiter et une configuration adaptable à différents projets. Implantée sur un terrain généreux de 1 770 m², de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, division parcellaire (sous réserve des autorisations), projet familial ou investissement. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure ! Certains visuels ont été crées par l'IA. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85200 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 22/12/2025 - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr