Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

APPARTEMENT T3 - CAVE - LIBRE D'OCCUPANT

Nous vous proposons ce très bel appartement situé au 8ème étage, avec ascenseur, d'une résidence proche de toutes commodités (hypermarché, médecin, vétérinaire, pharmacie, écoles, crèche, bus, banque, coiffeur, tabac, restaurants...) et à 20 min à pieds du Port Boinot et du centre-ville.

De type T3 de 69 m², il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa baie-vitrée (exposée Est) qui s'ouvre sur un balcon de 8m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. Un dégagement (placard) dessert deux chambres de 13 et 11 m², un WC séparé et une salle d'eau avec coin buanderie. Belle luminosité pour cet appartement équipé de menuiseries double vitrage PVC. Un cellier, comme lot annexe, s'ajoute à l'ensemble.

Vendu libre de toute occupation Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges mensuelles : environ 238 €.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr