IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement à usage d'habitation de type F4 situé au troisième étage d'une copropriété calme.
Ce bien spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec cellier et loggia, ainsi que d'un dégagement menant aux différentes pièces. Il comprend également trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal pour une famille ou pour un projet de vie chaleureux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 585 € | 23 090 € | 6 551 € | -6 506 € | 6 506 € | - | - |
| 2 | 16 916 € | 8 921 € | 6 382 € | 7 995 € | - | - | - |
| 3 | 17 255 € | 8 746 € | 6 206 € | 8 509 € | - | - | - |
| 4 | 17 600 € | 8 564 € | 6 025 € | 9 036 € | - | - | - |
| 5 | 17 952 € | 8 376 € | 5 836 € | 9 576 € | - | - | - |
| 6 | 18 311 € | 8 181 € | 5 641 € | 10 130 € | - | - | - |
| 7 | 18 677 € | 7 978 € | 5 438 € | 10 699 € | - | - | - |
| 8 | 19 051 € | 7 768 € | 5 229 € | 11 283 € | - | - | - |
| 9 | 19 432 € | 7 551 € | 5 011 € | 11 881 € | - | - | - |
| 10 | 19 820 € | 7 325 € | 4 785 € | 12 495 € | - | - | - |
| 11 | 20 217 € | 7 091 € | 4 551 € | 13 126 € | - | - | - |
| 12 | 20 621 € | 6 849 € | 4 309 € | 13 773 € | - | - | - |
| 13 | 21 034 € | 6 597 € | 4 058 € | 14 436 € | - | - | - |
| 14 | 21 454 € | 6 337 € | 3 797 € | 15 118 € | - | - | - |
| 15 | 21 883 € | 6 066 € | 3 527 € | 15 817 € | - | - | - |
| 16 | 22 321 € | 5 786 € | 3 247 € | 16 535 € | - | - | - |
| 17 | 22 767 € | 5 496 € | 2 956 € | 17 271 € | - | - | - |
| 18 | 23 223 € | 5 195 € | 2 655 € | 18 028 € | - | - | - |
| 19 | 23 687 € | 4 883 € | 2 343 € | 18 804 € | - | - | - |
| 20 | 24 161 € | 4 559 € | 2 020 € | 19 602 € | - | - | - |
| 21 | 24 644 € | 4 224 € | 1 684 € | 20 420 € | - | - | - |
| 22 | 25 137 € | 3 876 € | 1 337 € | 21 261 € | - | - | - |
| 23 | 25 640 € | 3 516 € | 976 € | 22 124 € | - | - | - |
| 24 | 26 153 € | 3 142 € | 603 € | 23 010 € | - | - | - |
| 25 | 26 676 € | 2 755 € | 215 € | 23 921 € | - | - | - |
| TOTAL | 531 216 € | 172 872 € | 95 383 € | 358 344 € | 6 506 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 483 € | -1 952 € | +5 435 € |
| 2 | +3 483 € | +2 399 € | +1 084 € |
| 3 | +3 483 € | +2 553 € | +930 € |
| 4 | +3 483 € | +2 711 € | +772 € |
| 5 | +3 483 € | +2 873 € | +610 € |
| 6 | +3 483 € | +3 039 € | +444 € |
| 7 | +3 483 € | +3 210 € | +273 € |
| 8 | +3 483 € | +3 385 € | +98 € |
| 9 | +3 483 € | +3 564 € | -81 € |
| 10 | +3 483 € | +3 749 € | -266 € |
| 11 | +3 483 € | +3 938 € | -455 € |
| 12 | +3 483 € | +4 132 € | -649 € |
| 13 | +3 483 € | +4 331 € | -848 € |
| 14 | +3 483 € | +4 535 € | -1 052 € |
| 15 | +3 483 € | +4 745 € | -1 262 € |
| 16 | +3 483 € | +4 960 € | -1 477 € |
| 17 | +3 483 € | +5 181 € | -1 698 € |
| 18 | +3 483 € | +5 408 € | -1 925 € |
| 19 | +3 483 € | +5 641 € | -2 158 € |
| 20 | +3 483 € | +5 880 € | -2 397 € |
| 21 | +3 483 € | +6 126 € | -2 643 € |
| 22 | +3 483 € | +6 378 € | -2 895 € |
| 23 | +3 483 € | +6 637 € | -3 154 € |
| 24 | +3 483 € | +6 903 € | -3 420 € |
| 25 | +3 483 € | +7 176 € | -3 693 € |
| Total | +87 075 € | +107 503 € | +-20 428 € |