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Superbe appartement 4 pieces - Appartement 4 pièces de 80 m² – 195 000 €
Au cœur du charmant village de L’Escarène, découvrez cet agréable appartement composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle de bain.
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Prix négociable sur place.
Prix moyens 2025 pour la région Blausasc (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 897 € | 80 157 € | 9 068 € | -66 260 € | 21 400 € | 44 860 € | 44 860 € |
| 2 | 14 175 € | 11 552 € | 8 824 € | 2 622 € | - | - | 42 237 € |
| 3 | 14 458 € | 11 300 € | 8 571 € | 3 158 € | - | - | 39 079 € |
| 4 | 14 748 € | 11 039 € | 8 310 € | 3 709 € | - | - | 35 371 € |
| 5 | 15 042 € | 10 769 € | 8 041 € | 4 273 € | - | - | 31 097 € |
| 6 | 15 343 € | 10 491 € | 7 762 € | 4 853 € | - | - | 26 245 € |
| 7 | 15 650 € | 10 203 € | 7 474 € | 5 447 € | - | - | 20 797 € |
| 8 | 15 963 € | 9 905 € | 7 176 € | 6 058 € | - | - | 14 739 € |
| 9 | 16 282 € | 9 598 € | 6 869 € | 6 685 € | - | - | 8 054 € |
| 10 | 16 608 € | 9 280 € | 6 551 € | 7 328 € | - | - | 726 € |
| 11 | 16 940 € | 8 951 € | 6 223 € | 7 989 € | - | - | - |
| 12 | 17 279 € | 8 612 € | 5 883 € | 8 667 € | - | - | - |
| 13 | 17 625 € | 8 261 € | 5 533 € | 9 363 € | - | - | - |
| 14 | 17 977 € | 7 899 € | 5 170 € | 10 078 € | - | - | - |
| 15 | 18 337 € | 7 524 € | 4 796 € | 10 812 € | - | - | - |
| 16 | 18 703 € | 7 137 € | 4 409 € | 11 566 € | - | - | - |
| 17 | 19 078 € | 6 737 € | 4 009 € | 12 340 € | - | - | - |
| 18 | 19 459 € | 6 324 € | 3 595 € | 13 135 € | - | - | - |
| 19 | 19 848 € | 5 897 € | 3 168 € | 13 952 € | - | - | - |
| 20 | 20 245 € | 5 455 € | 2 727 € | 14 790 € | - | - | - |
| 21 | 20 650 € | 4 999 € | 2 270 € | 15 651 € | - | - | - |
| 22 | 21 063 € | 4 528 € | 1 799 € | 16 535 € | - | - | - |
| 23 | 21 484 € | 4 041 € | 1 312 € | 17 444 € | - | - | - |
| 24 | 21 914 € | 3 537 € | 809 € | 18 377 € | - | - | - |
| 25 | 22 352 € | 3 017 € | 288 € | 19 335 € | - | - | - |
| TOTAL | 445 123 € | 267 213 € | 130 636 € | 177 910 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 918 € | -6 420 € | +9 338 € |
| 2 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 3 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 4 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 5 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 6 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 7 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 8 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 9 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 10 | +2 918 € | 0 € | +2 918 € |
| 11 | +2 918 € | +2 179 € | +739 € |
| 12 | +2 918 € | +2 600 € | +318 € |
| 13 | +2 918 € | +2 809 € | +109 € |
| 14 | +2 918 € | +3 024 € | -106 € |
| 15 | +2 918 € | +3 244 € | -326 € |
| 16 | +2 918 € | +3 470 € | -552 € |
| 17 | +2 918 € | +3 702 € | -784 € |
| 18 | +2 918 € | +3 941 € | -1 023 € |
| 19 | +2 918 € | +4 185 € | -1 267 € |
| 20 | +2 918 € | +4 437 € | -1 519 € |
| 21 | +2 918 € | +4 695 € | -1 777 € |
| 22 | +2 918 € | +4 961 € | -2 043 € |
| 23 | +2 918 € | +5 233 € | -2 315 € |
| 24 | +2 918 € | +5 513 € | -2 595 € |
| 25 | +2 918 € | +5 801 € | -2 883 € |
| Total | +72 950 € | +53 373 € | +19 577 € |