IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Ensemble immobilier situé en plein coeur de Saint-Ambroix (30) charmant village médiéval. D'environ 275 m² (hors dépendances) il offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un projet locatif ou une activité mixte. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un est déjà loué assurant un revenu locatif immédiat. Une cour intérieure. A l'étage, 1 appartement comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et 1 patio ; 1 studio avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau. Un T3 avec véranda composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Nombreuses dépendances restent à rénover. Caves, greniers. Revenus locatifs existants, nombreuses possibilités d'exploitation et fort potentiel de valorisation, une visite s'impose !
Cette annonce référence 343144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTINE ALBÉROLA