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Appartement de 4 pièces de 76 m² à Évry-Courcouronnes
À Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1958. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et fonctionnels, avec un séjour et trois chambres permettant d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou de concilier vie personnelle et télétravail. L'ensemble bénéficie d'une ambiance soignée et actuelle, prête à être habitée sans travaux.
La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces de vie agréablement différenciés. La présence d'une salle de bains vient compléter cet agencement pratique du quotidien. Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, un vrai plus pour se garer facilement à toute heure, ainsi que d'un garage, rare sur le secteur. Une cave d'environ 8 m2 offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. L'immeuble, qui compte 6 étages, présente un ravalement récent, gage de bon entretien de la copropriété. La qualité globale est standard et l'appartement se distingue par son bon état général.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé B, permettant de concilier confort et consommation maîtrisée.
À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. Les arrêts « Le Parc » (lignes de bus, à environ 100 m) et « Rue d'Antin » (à environ 200 m) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt « Nouveaux Champs » à environ 300 m. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires et structures pour enfants : la crèche Nursery Des Champs-Élysées se trouve à environ 200 m, tout comme la crèche Bricolerie. Les lycées et écoles professionnelles ne sont pas en reste, avec le Lycée Baudelaire à environ 200 m, ainsi que le lycée professionnel Auguste Perret et l'école professionnelle Charles Baudelaire situés à une distance similaire. Cet environnement combine ainsi accès rapide aux transports et offre éducatif varié, pour un cadre de vie pratique au quotidien.
Caractéristiques techniques
Mentions légales :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).