IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 84 m² habitables sur une parcelle de 3000 m², proches Decazeville, 40 minutes de Rodez.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour indépendant de 21 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout aux normes.
Un garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien avec potentiel et bonne rentabilité locative.
Prix attractif. A découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 605249 ) - http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2026-A.pdf