Détails du bien

VENTE d'un appartement T1 (38 m²) à Laon, dans un emplacement privilégié. - À VENDRE : Appartement T1 à Laon, un bien rare à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 38 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec une pièce de vie spacieuse de 27,85 m², vous pourrez profiter d'un espace lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un cellier pour un rangement pratique.

Ce bien est situé dans une résidence avec un accès facile à un parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, vous bénéficierez d'une orientation sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que La Vie Claire et Lidl, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège et le Lycée La Providence, situés à moins de 500 mètres. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre vie de tous les jours.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 529,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618