IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre à Cizos, à 1km de Castelnau Magnoac, cette charmante maison est en cours d'achèvement. Elle est actuellement hors d'eau, hors d'air et reste les travaux intérieurs et extérieurs . Avec une surface de 115m², vous aurez la possibilité de faire 3 chambres et un garage. Vous devrez prévoir : isolation, plaquo, plomberie, électricité assainissement, crépis. Un maitre d'½uvre se tient à votre disposition pour réaliser les travaux
A découvrir sans tarder ! Prix : 125500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Mathilde RIVIERE EI, agent commercial (RSAC 953960697)
Surface Loi Carrez : 115
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⚠️ ATTENTION: 9 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 240 € | 17 127 € | 5 092 € | -5 887 € | 5 887 € | - | - |
| 2 | 11 465 € | 6 594 € | 4 959 € | 4 871 € | - | - | - |
| 3 | 11 694 € | 6 456 € | 4 822 € | 5 238 € | - | - | - |
| 4 | 11 928 € | 6 314 € | 4 679 € | 5 614 € | - | - | - |
| 5 | 12 166 € | 6 166 € | 4 531 € | 6 000 € | - | - | - |
| 6 | 12 410 € | 6 013 € | 4 378 € | 6 397 € | - | - | - |
| 7 | 12 658 € | 5 855 € | 4 220 € | 6 803 € | - | - | - |
| 8 | 12 911 € | 5 691 € | 4 056 € | 7 221 € | - | - | - |
| 9 | 13 169 € | 5 521 € | 3 886 € | 7 649 € | - | - | - |
| 10 | 13 433 € | 5 344 € | 3 710 € | 8 088 € | - | - | - |
| 11 | 13 701 € | 5 162 € | 3 527 € | 8 540 € | - | - | - |
| 12 | 13 975 € | 4 973 € | 3 338 € | 9 003 € | - | - | - |
| 13 | 14 255 € | 4 777 € | 3 142 € | 9 478 € | - | - | - |
| 14 | 14 540 € | 4 574 € | 2 939 € | 9 966 € | - | - | - |
| 15 | 14 831 € | 4 364 € | 2 729 € | 10 467 € | - | - | - |
| 16 | 15 127 € | 4 147 € | 2 512 € | 10 981 € | - | - | - |
| 17 | 15 430 € | 3 921 € | 2 286 € | 11 509 € | - | - | - |
| 18 | 15 739 € | 3 688 € | 2 053 € | 12 051 € | - | - | - |
| 19 | 16 053 € | 3 446 € | 1 811 € | 12 608 € | - | - | - |
| 20 | 16 374 € | 3 195 € | 1 560 € | 13 179 € | - | - | - |
| 21 | 16 702 € | 2 936 € | 1 301 € | 13 766 € | - | - | - |
| 22 | 17 036 € | 2 667 € | 1 032 € | 14 369 € | - | - | - |
| 23 | 17 377 € | 2 388 € | 753 € | 14 989 € | - | - | - |
| 24 | 17 724 € | 2 100 € | 465 € | 15 625 € | - | - | - |
| 25 | 18 079 € | 1 801 € | 166 € | 16 278 € | - | - | - |
| TOTAL | 360 019 € | 125 218 € | 73 948 € | 234 801 € | 5 887 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 360 € | -1 766 € | +4 126 € |
| 2 | +2 360 € | +1 461 € | +899 € |
| 3 | +2 360 € | +1 571 € | +789 € |
| 4 | +2 360 € | +1 684 € | +676 € |
| 5 | +2 360 € | +1 800 € | +560 € |
| 6 | +2 360 € | +1 919 € | +441 € |
| 7 | +2 360 € | +2 041 € | +319 € |
| 8 | +2 360 € | +2 166 € | +194 € |
| 9 | +2 360 € | +2 295 € | +65 € |
| 10 | +2 360 € | +2 427 € | -67 € |
| 11 | +2 360 € | +2 562 € | -202 € |
| 12 | +2 360 € | +2 701 € | -341 € |
| 13 | +2 360 € | +2 843 € | -483 € |
| 14 | +2 360 € | +2 990 € | -630 € |
| 15 | +2 360 € | +3 140 € | -780 € |
| 16 | +2 360 € | +3 294 € | -934 € |
| 17 | +2 360 € | +3 453 € | -1 093 € |
| 18 | +2 360 € | +3 615 € | -1 255 € |
| 19 | +2 360 € | +3 782 € | -1 422 € |
| 20 | +2 360 € | +3 954 € | -1 594 € |
| 21 | +2 360 € | +4 130 € | -1 770 € |
| 22 | +2 360 € | +4 311 € | -1 951 € |
| 23 | +2 360 € | +4 497 € | -2 137 € |
| 24 | +2 360 € | +4 687 € | -2 327 € |
| 25 | +2 360 € | +4 883 € | -2 523 € |
| Total | +59 000 € | +70 440 € | +-11 440 € |