IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue Neufchâteau, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos projets.
La maison se compose de trois pièces principales, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains et d'une douche.
Ce bien se distingue par une grande dépendance de 244 m², un espace généreux et polyvalent qui pourrait être transformé en atelier, en garage, ou même en espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Un atout majeur de cette propriété : des panneaux photovoltaïques installés, qui génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €.
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⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 454 € | 14 399 € | 1 765 € | -9 945 € | 9 945 € | - | - |
| 2 | 4 543 € | 2 352 € | 1 717 € | 2 191 € | - | - | - |
| 3 | 4 634 € | 2 303 € | 1 668 € | 2 331 € | - | - | - |
| 4 | 4 727 € | 2 252 € | 1 617 € | 2 474 € | - | - | - |
| 5 | 4 821 € | 2 200 € | 1 565 € | 2 621 € | - | - | - |
| 6 | 4 918 € | 2 146 € | 1 511 € | 2 772 € | - | - | - |
| 7 | 5 016 € | 2 090 € | 1 455 € | 2 926 € | - | - | - |
| 8 | 5 116 € | 2 032 € | 1 397 € | 3 085 € | - | - | - |
| 9 | 5 219 € | 1 972 € | 1 337 € | 3 247 € | - | - | - |
| 10 | 5 323 € | 1 910 € | 1 275 € | 3 413 € | - | - | - |
| 11 | 5 429 € | 1 846 € | 1 211 € | 3 583 € | - | - | - |
| 12 | 5 538 € | 1 780 € | 1 145 € | 3 758 € | - | - | - |
| 13 | 5 649 € | 1 712 € | 1 077 € | 3 937 € | - | - | - |
| 14 | 5 762 € | 1 641 € | 1 007 € | 4 120 € | - | - | - |
| 15 | 5 877 € | 1 569 € | 934 € | 4 308 € | - | - | - |
| 16 | 5 995 € | 1 493 € | 858 € | 4 501 € | - | - | - |
| 17 | 6 114 € | 1 415 € | 781 € | 4 699 € | - | - | - |
| 18 | 6 237 € | 1 335 € | 700 € | 4 902 € | - | - | - |
| 19 | 6 361 € | 1 252 € | 617 € | 5 110 € | - | - | - |
| 20 | 6 489 € | 1 166 € | 531 € | 5 323 € | - | - | - |
| 21 | 6 618 € | 1 077 € | 442 € | 5 541 € | - | - | - |
| 22 | 6 751 € | 985 € | 350 € | 5 766 € | - | - | - |
| 23 | 6 886 € | 890 € | 256 € | 5 995 € | - | - | - |
| 24 | 7 024 € | 792 € | 157 € | 6 231 € | - | - | - |
| 25 | 7 164 € | 691 € | 56 € | 6 473 € | - | - | - |
| TOTAL | 142 664 € | 53 301 € | 25 430 € | 89 363 € | 9 945 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +935 € | -2 984 € | +3 919 € |
| 2 | +935 € | +657 € | +278 € |
| 3 | +935 € | +699 € | +236 € |
| 4 | +935 € | +742 € | +193 € |
| 5 | +935 € | +786 € | +149 € |
| 6 | +935 € | +832 € | +103 € |
| 7 | +935 € | +878 € | +57 € |
| 8 | +935 € | +925 € | +10 € |
| 9 | +935 € | +974 € | -39 € |
| 10 | +935 € | +1 024 € | -89 € |
| 11 | +935 € | +1 075 € | -140 € |
| 12 | +935 € | +1 127 € | -192 € |
| 13 | +935 € | +1 181 € | -246 € |
| 14 | +935 € | +1 236 € | -301 € |
| 15 | +935 € | +1 293 € | -358 € |
| 16 | +935 € | +1 350 € | -415 € |
| 17 | +935 € | +1 410 € | -475 € |
| 18 | +935 € | +1 471 € | -536 € |
| 19 | +935 € | +1 533 € | -598 € |
| 20 | +935 € | +1 597 € | -662 € |
| 21 | +935 € | +1 662 € | -727 € |
| 22 | +935 € | +1 730 € | -795 € |
| 23 | +935 € | +1 799 € | -864 € |
| 24 | +935 € | +1 869 € | -934 € |
| 25 | +935 € | +1 942 € | -1 007 € |
| Total | +23 375 € | +26 809 € | +-3 434 € |