Appartement 5 pièces 156 m²

Appartement 5 pièces 156 m²

Ici, on vit au rythme d’un centre-ville à taille humaine, où tout se fait à pied et où les voisins se connaissent vraiment.

Au 2ᵉ étage d’une copropriété paisible (sans ascenseur), ce T5 de 156 m² en exclusivité offre bien plus qu’un espace : un lieu de vie lumineux et généreux. Cuisine avec balcon, vaste salon-séjour baigné de lumière avec mezzanine, suite parentale, deux chambres, salle de bains, buanderie, cellier… chacun y trouve sa place.

En bas, une cour commune avec stationnement, un jardin arboré pour les beaux jours, et une ambiance conviviale entre copropriétaires.

Des travaux sont à envisager (électricité, rafraichissement, rénovation énergétique), mais le potentiel est là : volumes, charme, lumière… une base idéale pour créer un lieu à votre image.

Cave privative incluse. Plein cœur de Champagnole, au-dessus de toutes les commodités.

Et si ce lieu devenait le vôtre ? Je vous le fais découvrir avec plaisir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680

Surface : 156 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).