IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 4 chambres - exceptionnel pour une famille ou un investisseur. La maison se distingue par ses pièces de vie spacieuses. Un grand salon indépendant de 30 m? à peu près (carrelé). Une cuisine / salle à manger de 30 m2 à peu près (sol PVC). 4 Chambres dont une Suite Parentale Réparti sur les étages, l'espace nuit est conçu pour l'intimité de chacun : 4 grandes chambres avec parquet flottant. 1 Suite Parentale avec sa salle d'eau privative. Au total : 2 salles d'eau et 3 toilettes. Double vitrage intégral. Système tout électrique. Un petit extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Pas de garage, pas de jardin, stationnement facile et immédiat à proximité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par mail.
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 368 € | 17 677 € | 3 669 € | -1 309 € | 1 309 € | - | - |
| 2 | 16 695 € | 5 580 € | 3 572 € | 11 115 € | - | - | - |
| 3 | 17 029 € | 5 479 € | 3 471 € | 11 550 € | - | - | - |
| 4 | 17 370 € | 5 375 € | 3 367 € | 11 995 € | - | - | - |
| 5 | 17 717 € | 5 267 € | 3 259 € | 12 450 € | - | - | - |
| 6 | 18 071 € | 5 155 € | 3 147 € | 12 916 € | - | - | - |
| 7 | 18 433 € | 5 040 € | 3 032 € | 13 393 € | - | - | - |
| 8 | 18 802 € | 4 920 € | 2 912 € | 13 881 € | - | - | - |
| 9 | 19 178 € | 4 797 € | 2 789 € | 14 381 € | - | - | - |
| 10 | 19 561 € | 4 669 € | 2 661 € | 14 892 € | - | - | - |
| 11 | 19 952 € | 4 537 € | 2 529 € | 15 416 € | - | - | - |
| 12 | 20 351 € | 4 400 € | 2 392 € | 15 951 € | - | - | - |
| 13 | 20 758 € | 4 258 € | 2 250 € | 16 500 € | - | - | - |
| 14 | 21 174 € | 4 112 € | 2 104 € | 17 062 € | - | - | - |
| 15 | 21 597 € | 3 960 € | 1 952 € | 17 637 € | - | - | - |
| 16 | 22 029 € | 3 804 € | 1 796 € | 18 225 € | - | - | - |
| 17 | 22 470 € | 3 642 € | 1 634 € | 18 828 € | - | - | - |
| 18 | 22 919 € | 3 474 € | 1 466 € | 19 445 € | - | - | - |
| 19 | 23 377 € | 3 300 € | 1 292 € | 20 077 € | - | - | - |
| 20 | 23 845 € | 3 121 € | 1 113 € | 20 724 € | - | - | - |
| 21 | 24 322 € | 2 935 € | 927 € | 21 387 € | - | - | - |
| 22 | 24 808 € | 2 743 € | 735 € | 22 065 € | - | - | - |
| 23 | 25 304 € | 2 544 € | 536 € | 22 760 € | - | - | - |
| 24 | 25 811 € | 2 339 € | 331 € | 23 472 € | - | - | - |
| 25 | 26 327 € | 2 126 € | 118 € | 24 201 € | - | - | - |
| TOTAL | 524 268 € | 115 254 € | 53 053 € | 409 014 € | 1 309 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 437 € | -393 € | +3 830 € |
| 2 | +3 437 € | +3 335 € | +102 € |
| 3 | +3 437 € | +3 465 € | -28 € |
| 4 | +3 437 € | +3 599 € | -162 € |
| 5 | +3 437 € | +3 735 € | -298 € |
| 6 | +3 437 € | +3 875 € | -438 € |
| 7 | +3 437 € | +4 018 € | -581 € |
| 8 | +3 437 € | +4 164 € | -727 € |
| 9 | +3 437 € | +4 314 € | -877 € |
| 10 | +3 437 € | +4 468 € | -1 031 € |
| 11 | +3 437 € | +4 625 € | -1 188 € |
| 12 | +3 437 € | +4 785 € | -1 348 € |
| 13 | +3 437 € | +4 950 € | -1 513 € |
| 14 | +3 437 € | +5 118 € | -1 681 € |
| 15 | +3 437 € | +5 291 € | -1 854 € |
| 16 | +3 437 € | +5 468 € | -2 031 € |
| 17 | +3 437 € | +5 648 € | -2 211 € |
| 18 | +3 437 € | +5 834 € | -2 397 € |
| 19 | +3 437 € | +6 023 € | -2 586 € |
| 20 | +3 437 € | +6 217 € | -2 780 € |
| 21 | +3 437 € | +6 416 € | -2 979 € |
| 22 | +3 437 € | +6 620 € | -3 183 € |
| 23 | +3 437 € | +6 828 € | -3 391 € |
| 24 | +3 437 € | +7 042 € | -3 605 € |
| 25 | +3 437 € | +7 260 € | -3 823 € |
| Total | +85 925 € | +122 704 € | +-36 779 € |