Immeuble de rapport

VillePierre-Buffière (87)

Surface270m²

Coût Total231 640€

Loyer Annuel30 393€

Rentabilité13.12%

Cashflow/mois+1 260€

Prix : 188 000 €

Surface : 270 m²

Prix au m² : 696,3 €/m²

Chambres : Non spécifié

Pièces : 3

Étage : Non spécifié

Ascenseur : Non

Surface terrain : Non disponible

Vends immeuble de rapport dans le centre de Pierre Buffière: 15 mn de limoges

Immeuble en pierre en très bon état: gros œuvre, charpente et couverture

Comprenant:

2 appartements entièrement de 85m2 refaits en 2022 par artisans: électricité, plomberie, évacuations, double vitrage, chauffage, placo, peinture, cuisine équipée, sale de bain......
1 grand garage de 90m2 non loué car je l'utilise moi même
1 grande cave de 60m2
les 2 appartements sont loués 600€ et 610€ HC
possibilité de louer le garage 150-200e / mois
impôts foncier 2025: 730€
emplacement très facile pour la location
très bon DPE
travaux de rénovation sur la cage d'escalier possible pour de la défiscalisation

plus d'infos et rendez vous sur simple demande

je ne répondrai à AUCUNE sollicitation des professionnels.

Ville : Pierre-Buffière

Département : Haute-Vienne

Région : Nouvelle-Aquitaine

Code postal : 87260

Coordonnées : 45.695280, 1.358310