Maison 6 pièces 181 m²

Maison 6 pièces 181 m²

À 5 minutes du centre de SEMALENS, maison d'habitaion d’environ 181 m² habitables avec beaux volumes et fort potentiel. Rez-de-chaussée : salon-séjour, salon indépendant, cuisine et véranda de 45 m². À l’étage : Espace bureau - 3 chambres (15 m² et 2 x 18 m²) + salle de bain et WC séparé. Dépendances / stockage : • Hangar d’environ 240 m², incluant chambre froide et espace de stockage • Appartement indépendant 42 m² • Grenier aménageable 70 m² • Dépendances non attenantes : studio à rénover 20 m² et abri 15 m² Bien idéal pour un artisan, stockage ou activité professionnelle, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement pour une grande maison familiale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour informations et visites, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 889 € et 3 909 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).