Triplex 4 pièces 99 m²

Triplex 4 pièces 99 m²

À vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt !

Découvrez cet appartement en triplex au beau volumes (près de 100m² exploitables), idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges ! Niché au coeur d'une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature.

Au RDC : Une petite entrée privative vous mène vers le 1er étage où vous apprécierez la cuisine partiellement équipée (comme sur la photo !), moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé. Au 2ème étage : Vous y trouverez 2 autres chambres mansardées et spacieuses, un WC avec point d'eau, et une buanderie pratique.

À l'extérieur : Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec un espace boisé privatif de 418m² en plus du jardin) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente. Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal. Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule.

Cet appartement nécessite quelques rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt.

Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié ! Envie d'en savoir plus ? La visite à 360 est disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Audrey

Surface : 99 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 408 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F