Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement 4 pièces 70 m²

Vous êtes à la recherche d'un grand appartement en CENTRE VILLE de Saint-Quentin, préparez vous à découvrir un bien atypique, spacieux, chaleureux et lumineux. Si vous travaillez à Paris, l'appartement n'est qu'à 5minutes en voiture de la gare et 23min à pieds. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement n'attend que vos meubles et votre décoration. Ne vous fiez pas à la surface indiquée puisqu'elle ne concerne que la partie au delà d'1m80, la surface plancher est bien plus importante. Pour y accéder, empruntons les parties communes jusqu'au second étage, où se trouve la porte d'entrée de l'appartement, suivi d'un escalier privatif. En haut de ce dernier, un palier aux poutres apparentes, pourvu de rangements, vous accueille. Laissez vous séduire par son charme.... Commençons la découverte par la pièce de vie au volume considérable et à l'implantation peu commune où vous allez avoir le plaisir de laisser libre court à votre imagination quant à l'aménagement aux multiples possibilités. Ses nombreuses fenêtres laissent entrer la luminosité de toutes parts. Poursuivons et contemplons la suite :

• la cuisine, que vous aurez la plaisir d'aménager à votre convenance, vous offre une surface plancher sympathique et vous permettra d'y installer une table si vous souhaitez y prendre vos repas
• deux chambres spacieuses toutes aussi charmantes que les autres pièces, pourvues de rangements.
• une pièce un petit peu plus petite pourra être la chambre de votre enfant, votre bureau pour le télétravail, votre salle détente ou de loisirs ou encore une buanderie. Je ne doute pas que vous lui trouviez une affectation en fonction de vos besoins.
• une salle de bain avec baignoire, idéal pour la détente, mais aussi une douche ( que vous aurez le plaisir de changer pour en installer une qui corresponde à vos goûts )
• un toilette indépendant

Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La taxe foncière est de 1920€/an. Les charges de copropriété sont de 228€/an. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Contactez moi vite pour découvrir ce bel appartement atypique au [Coordonnées masquées].

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 393 € et 1 885 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).